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Trilocale nuovo con giardino privato a Cervia, classe A

Via Verbano, - Cervia mare, Cervia

  • 114mq
  • 2 camere
  • 1 bagni

€ 335.000

Occasione
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giardino
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Documenti
  • planimetria appartamento
  • planimetria garage
  • Rif: DP58
  • Prezzo: € 335.000
  • Superficie: 114mq
  • Anno di costruzione: 2025
  • Tipo di immobile: Signorile
  • Locali: 3
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Piano: 0 (Piano Terra)
  • Livelli: 1
  • Piani edificio: 2
  • Terrazzi: 2
  • Riscaldamento: Autonomo, a Fotovoltaico, A pavimento
  • Impianto aria condizionata: Predisposizione impianto

Caratteristiche

  • Non Arredato
  • Canna fumaria
  • Accessibile ai disabili
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Ingresso indipendente
  • Esposizione esterna
  • Posti auto: 1
  • Giardino privato di 150 mq

Caratteristiche energetiche

  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo riscaldamento: Fotovoltaico
  • Impianto aria condizionata: Predisposizione impianto
  • Classe energetica: A1

Dettagli

Trilocale con ampio giardino privato a Cervia – Nuova costruzione in classe A

Nel cuore della zona Malva Sud di Cervia, in posizione tranquilla e residenziale ma a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita elegante trilocale con giardino privato, inserito in una moderna palazzina di sole quattro unità.

La soluzione, attualmente in corso di costruzione, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tecnologie abitative di ultima generazione.

Caratteristiche principali

L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dal giardino privato di oltre 100 mq: uno spazio perfetto per famiglie, bambini e animali domestici, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:

  • Luminoso soggiorno con zona pranzo
  • Disimpegno
  • Camera matrimoniale
  • Camera doppia
  • Ampio bagno finestrato

Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.

Comfort, efficienza e tecnologia

L’immobile è progettato secondo i più moderni standard abitativi:

  • Riscaldamento a pavimento completamente elettrico
  • Impianto fotovoltaico autonomo (no gas)
  • Infissi in PVC ad alta efficienza
  • Tapparelle elettriche
  • Portoncino blindato
  • Impianto domotica
  • Finiture personalizzabili

La palazzina sarà realizzata nel rispetto delle normative antisismiche e in Classe Energetica A, garantendo elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo.

📍 Posizione strategica

Situato in una zona residenziale ricercata, l’immobile consente di raggiungere facilmente il mare e tutti i principali servizi, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita.

Consegna e condizioni

  • Consegna prevista: giugno 2026
  • Vendita da impresa costruttrice (soggetta ad IVA)
  • Possibilità di usufruire del credito d’imposta sul costo del garage

Perché sceglierlo

✔ Nuovo, moderno ed efficiente
✔ Piccola palazzina di sole 4 unità
✔ Ingresso indipendente
✔ Ampio giardino privato
✔ Ideale per famiglie e animali
✔ A pochi minuti dal mare

Per maggiori informazioni: 338 8697381 Daniela, consulente

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

€ 335.000

Richiedi informazioni

VENDESI
Cervia mare
Trilocale nuovo con giardino privato a Cervia, classe A

Trilocale con ampio giardino privato a Cervia – Nuova costruzione in classe A

Nel cuore della zona Malva Sud di Cervia, in posizione tranquilla e residenziale ma a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita elegante trilocale con giardino privato, inserito in una moderna palazzina di sole quattro unità.

La soluzione, attualmente in corso di costruzione, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tecnologie abitative di ultima generazione.

Caratteristiche principali

L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dal giardino privato di oltre 100 mq: uno spazio perfetto per famiglie, bambini e animali domestici, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy.

Gli ambienti interni sono così distribuiti:

  • Luminoso soggiorno con zona pranzo
  • Disimpegno
  • Camera matrimoniale
  • Camera doppia
  • Ampio bagno finestrato

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Comfort, efficienza e tecnologia

L’immobile è progettato secondo i più moderni standard abitativi:

  • Riscaldamento a pavimento completamente elettrico
  • Impianto fotovoltaico autonomo (no gas)
  • Infissi in PVC ad alta efficienza
  • Tapparelle elettriche
  • Portoncino blindato
  • Impianto domotica
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La palazzina sarà realizzata nel rispetto delle normative antisismiche e in Classe Energetica A, garantendo elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo.

📍 Posizione strategica

Situato in una zona residenziale ricercata, l’immobile consente di raggiungere facilmente il mare e tutti i principali servizi, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita.

Consegna e condizioni

  • Consegna prevista: giugno 2026
  • Vendita da impresa costruttrice (soggetta ad IVA)
  • Possibilità di usufruire del credito d’imposta sul costo del garage

Perché sceglierlo

✔ Nuovo, moderno ed efficiente
✔ Piccola palazzina di sole 4 unità
✔ Ingresso indipendente
✔ Ampio giardino privato
✔ Ideale per famiglie e animali
✔ A pochi minuti dal mare

Per maggiori informazioni: 338 8697381 Daniela, consulente

€ 335.000
rif. DP58

Torelli Agenzia Immobiliare

  • Viale Trento 29/A Cesenatico
  • 47042 Cesenatico (FC)
  • 0547 400126

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