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Poche spese, tanto comfort: la scelta intelligente per la famiglia

Via Salvador Allende, 201 - Sant'Angelo, Gatteo

  • 104mq
  • 2 camere
  • 2 bagni

€ 245.000

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soggiorno-pranzo
soggiorno-pranzo
soggiorno-pranzo
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angolo cottura
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camera da letto
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disimpegno
bagno
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balcone
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esterno
giardino
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garage
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scala
corridoio ingresso
ingresso
terreno
terreno
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Documenti
  • planimetria
  • planimetria
  • Rif: GT129
  • Prezzo: € 245.000
  • Superficie: 104mq
  • Anno di costruzione: 2012
  • Tipo di immobile: Economico
  • Locali: 3
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Piano: 1 (Intermedio)
  • Livelli: 1
  • Piani edificio: 3
  • Balconi: 2
  • Spese condominiali: 10
  • Riscaldamento: Autonomo, a Metano, A radiatori
  • Impianto aria condizionata: Autonomo, aria Calda/Fredda

Caratteristiche

  • Parzialmente Arredato
  • Canna fumaria
  • Porta blindata
  • Allarme
  • Esposizione esterna
  • Giardino privato di 15 mq

Caratteristiche energetiche

  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo riscaldamento: Metano
  • Impianto aria condizionata: Autonomo
  • Tipo aria condizionata: Calda/Fredda
  • Classe energetica: B
  • IPE da rinnovabili: 25.86kWh/m2anno
  • IPE da non rinnovabili: 92.53kWh/m2anno

Dettagli

La casa giusta per crescere insieme

Sant’Angelo di Gatteo

Ci sono case che non sono solo belle, ma facili da vivere ogni giorno.
Questo appartamento seminuovo del 2012 è perfetto per una giovane coppia o una famiglia che cerca tranquillità, spazi ben organizzati e costi di gestione contenuti.

La palazzina è composta da sole 4 unità, senza amministratore: più autonomia, meno spese e un clima riservato.
Le spese condominiali sono di soli 10 € al mese, un vero vantaggio per il bilancio familiare.

 Spazi luminosi pensati per la vita quotidiana

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, reso accogliente da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
Il pratico angolo cottura è ideale per cucinare insieme, mentre il balcone diventa uno spazio prezioso per una pausa all’aria aperta, una colazione lenta o un momento di relax.

 Zona notte funzionale e ben distribuita

La zona notte è studiata per semplificare la vita di tutti i giorni:

  • Due bagni, per dire addio alle corse mattutine

  • Camera matrimoniale spaziosa, con accesso diretto a un balcone

  • Seconda camera, perfetta come camera dei bambini, studio o stanza ospiti

 Comodità che fanno la differenza

Nessun problema di parcheggio grazie a:

  • Posto auto privato

  • Garage collegato direttamente al giardino, ideale per bici, passeggini, moto e attrezzature

Completa la proprietà un terreno di circa 100 mq, uno spazio versatile da vivere come area giochi per i bambini, orto o zona relax.

📍 Tranquillità e servizi a portata di mano

Situato in zona residenziale tranquilla, ma strategica:

  • 5 minuti dall’Iper di Savignano sul Rubicone

  • Meno di 10 minuti dal mare

  • Scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili

 Plus che aumentano comfort e risparmio

  • Portone blindato

  • Impianto di allarme

  • Aria condizionata

  • Pannelli solari, per una casa più efficiente e costi energetici ridotti

 Una casa che unisce comfort, funzionalità e sostenibilità, pronta ad accompagnarvi oggi e negli anni a venire.

Per informazioni: 333 9000702, Giovanni agente

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

€ 245.000

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VENDESI
Sant'Angelo
Poche spese, tanto comfort: la scelta intelligente per la famiglia

La casa giusta per crescere insieme

Sant'Angelo di Gatteo

Ci sono case che non sono solo belle, ma facili da vivere ogni giorno.
Questo appartamento seminuovo del 2012 è perfetto per una giovane coppia o una famiglia che cerca tranquillità, spazi ben organizzati e costi di gestione contenuti.

La palazzina è composta da sole 4 unità, senza amministratore: più autonomia, meno spese e un clima riservato.
Le spese condominiali sono di soli 10 € al mese, un vero vantaggio per il bilancio familiare.

 Spazi luminosi pensati per la vita quotidiana

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, reso accogliente da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
Il pratico angolo cottura è ideale per cucinare insieme, mentre il balcone diventa uno spazio prezioso per una pausa all’aria aperta, una colazione lenta o un momento di relax.

 Zona notte funzionale e ben distribuita

La zona notte è studiata per semplificare la vita di tutti i giorni:

  • Due bagni, per dire addio alle corse mattutine

  • Camera matrimoniale spaziosa, con accesso diretto a un balcone

  • Seconda camera, perfetta come camera dei bambini, studio o stanza ospiti

 Comodità che fanno la differenza

Nessun problema di parcheggio grazie a:

  • Posto auto privato

  • Garage collegato direttamente al giardino, ideale per bici, passeggini, moto e attrezzature

Completa la proprietà un terreno di circa 100 mq, uno spazio versatile da vivere come area giochi per i bambini, orto o zona relax.

📍 Tranquillità e servizi a portata di mano

Situato in zona residenziale tranquilla, ma strategica:

  • 5 minuti dall’Iper di Savignano sul Rubicone

  • Meno di 10 minuti dal mare

  • Scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili

 Plus che aumentano comfort e risparmio

  • Portone blindato

  • Impianto di allarme

  • Aria condizionata

  • Pannelli solari, per una casa più efficiente e costi energetici ridotti

 Una casa che unisce comfort, funzionalità e sostenibilità, pronta ad accompagnarvi oggi e negli anni a venire.

Per informazioni: 333 9000702, Giovanni agente

€ 245.000
rif. GT129

Torelli Agenzia Immobiliare

  • Viale Trento 29/A Cesenatico
  • 47042 Cesenatico (FC)
  • 0547 400126

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