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Villa panoramica tra le colline del Rubicone

Borghi

  • 260mq
  • 3 camere
  • 3 bagni

€ 350.000

Prezzo ribassato
veduta
Esterno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
cucina
camera
camera
camera
bagno
bagno
soggiorno
camera
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bagno
bgano
terrazzo coperto
veduta
Cucina
Letto
Fiori
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Documenti
  • Planimetria
  • Planimetria
  • Rif: GP34
  • Prezzo: € 350.000
  • Superficie: 260mq
  • Anno di costruzione: 2006
  • Tipo di immobile: Signorile
  • Locali: 8
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Piano: 0 (Rialzato)
  • Livelli: 3
  • Piani edificio: 3
  • Balconi: 1
  • Terrazzi: 1
  • Riscaldamento: Autonomo, a Fotovoltaico, A radiatori
  • Impianto aria condizionata: Autonomo, aria Calda/Fredda

Caratteristiche

  • Parzialmente Arredato
  • Taverna
  • Cantina
  • Canna fumaria
  • Accessibile ai disabili
  • Porta blindata
  • Allarme
  • Ingresso indipendente
  • Esposizione esterna
  • Giardino privato di 900 mq

Dettagli

L’Agenzia Immobiliare Torelli propone una splendida villa indipendente, immersa nel verde delle colline romagnole, a pochi passi dal centro del paese di Borghi.

A un’altitudine di 290 metri, questa residenza gode di una posizione dominante e panoramica, con una vista mozzafiato sulla Valle del Rubicone, su Roncofreddo e, in lontananza, sul mare di Cesenatico. Il contesto naturale è incantevole: la villa è circondata da vigneti, uliveti e un bosco spontaneo che regala quiete e privacy in ogni stagione.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra

  • Ampio portico d’ingresso
  • Accogliente zona living con soggiorno e salotto
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Ripostiglio e vano tecnico

Piano Primo – Unità con ingresso indipendente

  • Luminoso soggiorno
  • Camera matrimoniale
  • Bagno
  • Suggestiva terrazza panoramica coperta

Piano Seminterrato

  • Ampia cantina (circa 70 mq)

Spazi esterni

Completano la proprietà una corte esclusiva e un terreno di circa 2.037 mq, di cui 800 mq occupati da un bosco naturale con querce e alberi di rubino. Un angolo di pace perfetto per chi ama vivere in sintonia con la natura.

Efficienza e sostenibilità

La villa, costruita nel 2006, è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, garantendo un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno e sostenibile.

Un sogno per chi cerca tranquillità e bellezza

Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dalla frenesia urbana, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, in una cornice di assoluta bellezza. Un rifugio di charme dove riscoprire il piacere del tempo lento, tra natura, silenzio e viste indimenticabili.

Contattaci per scoprire ogni dettaglio e vivere l’esperienza di una visita immersiva in questa meravigliosa dimora collinare.

Per informazioni  Giancarlo Agente Immobiliare 3346506059

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

€ 350.000

Richiedi informazioni

VENDESI
Borghi
Villa panoramica tra le colline del Rubicone

L'Agenzia Immobiliare Torelli propone una splendida villa indipendente, immersa nel verde delle colline romagnole, a pochi passi dal centro del paese di Borghi.

A un’altitudine di 290 metri, questa residenza gode di una posizione dominante e panoramica, con una vista mozzafiato sulla Valle del Rubicone, su Roncofreddo e, in lontananza, sul mare di Cesenatico. Il contesto naturale è incantevole: la villa è circondata da vigneti, uliveti e un bosco spontaneo che regala quiete e privacy in ogni stagione.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra

  • Ampio portico d’ingresso
  • Accogliente zona living con soggiorno e salotto
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni
  • Ripostiglio e vano tecnico

Piano Primo – Unità con ingresso indipendente

  • Luminoso soggiorno
  • Camera matrimoniale
  • Bagno
  • Suggestiva terrazza panoramica coperta

Piano Seminterrato

  • Ampia cantina (circa 70 mq)

Spazi esterni

Completano la proprietà una corte esclusiva e un terreno di circa 2.037 mq, di cui 800 mq occupati da un bosco naturale con querce e alberi di rubino. Un angolo di pace perfetto per chi ama vivere in sintonia con la natura.

Efficienza e sostenibilità

La villa, costruita nel 2006, è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno e sostenibile.

Un sogno per chi cerca tranquillità e bellezza

Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dalla frenesia urbana, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, in una cornice di assoluta bellezza. Un rifugio di charme dove riscoprire il piacere del tempo lento, tra natura, silenzio e viste indimenticabili.

Contattaci per scoprire ogni dettaglio e vivere l’esperienza di una visita immersiva in questa meravigliosa dimora collinare.

Per informazioni  Giancarlo Agente Immobiliare 3346506059

€ 350.000
rif. GP34

Torelli Agenzia Immobiliare

  • Viale Trento 29/A Cesenatico
  • 47042 Cesenatico (FC)
  • 0547 400126

Accedi

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